ECE und Strabag Real Estate: Erster Bauabschnitt der Messecity Köln vollvermietet

Kautschukhersteller sichert sich 8.400 Quadratmeter für seinen neuen Kölner Verwaltungssitz. Über die Hälfte des 135.000 Quadratmeter großen Businessdistriktes ist nun komplett vermietet.

Arlanxeo, ein weltweit führender Kautschukhersteller, verlegt seinen Kölner Verwaltungssitz in die Messecity Köln (MCK). Die Joint-Venture-Partner ECE und SRE unterzeichneten mit dem Unternehmen einen Mietvertrag über 8.400 Quadratmeter Bürofläche. Der Umzug der rund 350 Beschäftigten am Standort Köln ist ab Mai 2020 geplant.

Vollvermietung der ersten vier Gebäude
Mit der Vermietung der letzten vakanten 8.400 Quadratmeter im ersten Bauabschnitt sind nun vier Gebäude, und damit über die Hälfte des 135.000 Quadratmeter großen Businessdistriktes, komplett belegt: Rund 60.000 Quadratmeter, verteilt auf zweieinhalb Gebäude, mietete die Zurich Versicherung für ihre Rheinland-Zentrale an. Arlanxeo wird im dritten Bürohaus einen autarken Gebäudeteil nutzen. Bauwerk Nummer vier ist ein Hotelensemble, in dem Motel One 308 Zimmer und Adina Apartment 171 Studios betreiben wird.Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts erfolgt bis 2020, ab 2021 wird der östliche Bereich mit rund 51.000 Quadratmeter Mietfläche erschlossen. 2024 soll der neue Businessdistrikt zwischen Koelnmesse und ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz vollständig realisiert sein. In Kölner Bestlage stehen sodann sechs Büro- und Hotelimmobilien mit rund 135.000 Quadratmeter, 1.000 Tiefgaragenstellplätzen, Gastronomie und zahlreichen Grünflächen zur Verfügung. (immobilienmanager)

Foto Volker Dennebier

Deutz, 21.09.2018 Die Projektpartner ECE und STRABAG Real Estate (SRE) haben heute vor zahlreichen Gästen den Grundstein für das Hotelensemble „West 4“ im Rahmen des Großprojekts MesseCity Köln gelegt. Das Gebäude ist an die Motel One Gruppe und Adina Apartment Hotels vermietet. An der symbolischen Legung des ersten Steins nahmen Stadt- und Projektverantwortliche sowie künftige Mieterinnen und Mieter teil, unter ihnen: Henriette Reker, Oberbürgermeisterin Stadt Köln; Rainer M. Schäfer, SRE-Geschäftsführer; Matthias Niemeyer, Head of Development Europe Adina Germany Holding GmbH & Co. KG; Philippe Weyland, Managing Director Motel One GmbH sowie Torsten Kuttig, Director Development ECE Projektmanagement.Insgesamt 308 Zimmer sowie 171 Studios und Apartments sieht das Hotelgebäude vor. Die siebengeschossige Immobilie entsteht im Zentrum der Messecity Köln, unmittelbar neben dem sogenannten Messebalkon. Diese neue, großzügige Treppenanlage wird einen direkten Zugang zwischen ICE-Bahnhof und Eingang der Messe schaffen.

Foto Volker Dennebier

Deutz, 27.06.2017,Grundstein für MesseCity Köln ist gelegt.

Im Beisein zahlreicher Gäste haben die Projektpartner STRABAG Real Estate (SRE) und ECE den Grundstein für das Großprojekt MesseCity Köln im Stadtteil Deutz gelegt. Rund neun Monate nach dem ersten Spatenstich fand heute die feierliche Zeremonie statt, bei der Oberbürgermeisterin Henriette Reker, Dr. Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der STRABAG SE, ECE-Geschäftsführer Dr. Andreas Mattner, Marcus Nagel, Vorstandsvorsitzender der Zurich Gruppe Deutschland, Hans Joachim Lehmann, Geschäftsführer der HIH Real Estate GmbH, sowie die Geschäftsführer der MesseCity Köln GmbH Torsten Kuttig und Rainer M. Schäfer selbst zur Kelle griffen. Der Grundstein mitsamt der traditionellen „Zeitkapsel" wird im Projektverlauf von der bauausführenden Ed. Züblin AG in die Grundmauern der Gebäude eingesetzt. Strabag Real Estate GmbH

STRABAG und ECE entwickeln MesseCity Köln

Deutz, 26.09.2016, Erster Spatenstich für MesseCity Köln. Heute ist der Startschuss für die Bauausführung der MesseCity Köln gefallen. Im Beisein von zahlreichen Gästen haben Oberbürgermeisterin Henriette Reker, Dr. Andreas Mattner, Managing Director ECE Projektmanagement, Rainer M. Schäfer, Bereichsleiter Köln der STRABAG Real Estate (SRE), Torsten Kuttig, Director Development ECE, Horst Nussbaumer, Vorstandsmitglied der Zurich Gruppe Deutschland, sowie Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest, Martin Oster von KSP Jürgen Engel Architekten und Andreas Kühn, Geschäftsführender Gesellschafter ASTOC Architects and Planners, den symbolischen ersten Spatenstich gesetzt mehr

Köln, 3.3.2016. Die 20-köpfige Jury für den Fassadenwettbewerb zur MesseCity Köln unter Vorsitz des Architekten Kaspar Kraemer (Köln) hat sich entschieden. Die Entwürfe der Architekturbüros KSP Jürgen Engel Architekten (Braunschweig), gmp von Gerkan, Marg und Partner (Hamburg), Max Dudler Architekt (Berlin) sowie Ortner & Ortner Baukunst (Köln/Berlin) sollen Grundlage für die Umsetzung des Großprojekts werden. mehr

Messe-City wird Wirklichkeit

Zurich-Versicherung geht nach Deutz - Hotels und Kino am Standort geplant

Von Simon Lorenz Kölnische Rundschau, 13.08.2015

Der Startschuss für ein 600-Millionen-Euro-Projekt ist gefallen. Mit der Entscheidung der Zurich-Versicherung, die Standorte in Köln und Bonn in Deutz zusammenzuziehen, wird die geplante Messe-City Wirklichkeit.

Auf dem 135 000 Quadratmeter großen Gelände hinter dem Deutzer Bahnhof wird Zurich etwa die Hälfte in Beschlag nehmen und mit gut 2700 Mitarbeitern drei Gebäudekomplexe beziehen. "Wir profitieren von der unmittelbaren Nähe zum ICE-Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an das Autobahnnetz", erklärt Zurich-Vorstandsmitglied Horst Nussbaumer die Entscheidung für den Standort Deutz. Ende 2018 will die Versicherung die neuen Gebäude beziehen. Baubeginn könnte Anfang 2016 sein.

Dieses Votum hat weitreichende Konsequenzen. Rainer Maria Schäfer vom Projektentwickler der Messe-City, der Strabag Real Estate GmbH, kann mit Zurich als "Ankermieter" Verträge für zwei Hotels auf dem Grundstück finalisieren, für die es "verbindliche Absichtserklärungen" geben habe. Weiteres "Herzensprojekt" auf dem Gelände ist die Einrichtung eines Kinos, teilt Schäfer mit. Auch Gastronomie und Einzelhandel sollen sich dort ansiedeln. Geplant sind wegen der Nähe zum Bahnhof lediglich 1000 Parkplätze in Tiefgaragen. Ein Casino, das an diesem Standort im Gespräch war, sei nach aktuellen Planungen nicht vorgesehen.

Im September wird ein Wettbewerb ausgeschrieben, in dem die Gestaltung der Fassade festgelegt wird. Die Struktur der Gebäude wird stark dem Entwurf ähneln, der als Konzept bereits in einen Bebauungsplan gegossen wurde. Details zum Gebäude werden zwischen Zurich und Strabag aber noch verhandelt. Dagegen sind weitreichende Bebauungspläne für das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an der Schanzenstraße in Mülheim Makulatur. Beim Eigentümer, der Osmab 2. Projekt GmbH, war die Stimmung entsprechend gedrückt. Man wolle sich nun sammeln und dann ab nächster Woche gemeinsam mit der Stadt überlegen, wie es mit dem Gelände weitergehen könnte. Die Linke, die Grünen und die Bürgerinitiative "Rettet Mülheim 2020" frohlocken, dass der Plan, der einen Büroriegel und einen zehnstöckigen Turm vorgesehen hatte, vom Tisch sei und die Bürger an der weiteren Entwicklung beteiligt werden könnten. Die Bürgerinitiative etwa favorisiert für das Gebiet eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe, ähnlich äußern sich die Sozialdemokraten. Die CDU sieht ein "richtiges Signal für die Zukunft von Deutz".

Bei Zurich ist man derweil bei den Planungen über die Zukunft der alten Gebäude in Bonn und in Köln an der Riehler Straße. Derzeit gibt es Gespräche mit potenziellen Käufern. Zurich will die Gebäude für drei bis maximal sechs Jahre zurückmieten.

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